Proses Penapisan Tetamu: Perlindungan Hartanah untuk Hos Melaka

Bagaimana iHousing Menapis Tetamu untuk Melindungi Pelaburan Anda

Setiap hos Airbnb takut senario malang: tetamu bermasalah yang merosakkan hartanah, melanggar peraturan, atau menyebabkan gangguan.

Di iHousing, kami telah mengurus 100+ hartanah selama 8 tahun tanpa insiden besar. Kenapa? Kerana kami mengambil penapisan tetamu dengan serius.

---

Proses Penapisan Berlapis Kami

Skrining Pra-Tempahan

Sebelum kami menerima tempahan, tetamu mesti lulus pelbagai semakan:

Semakan	Apa Yang Kami Sahkan	Bendera Merah	Tindakan
**Kes completeness profil**	ID tersahkan, foto, email	Profil tidak lengkap	Minta lengkapkan
**Sejarah tempahan**	Ulasan lalu, penilaian hos	Ulasan buruk dari hos	Tolak atau minta deposit
**Umur akaun**	Bila akaun dibuat	Akaun baru (<3 bulan)	Pengesahan tambahan
**Tujuan tinggal**	Pelancongan, perniagaan, lokal	Alasan mengesyaki	Pertanyaan langsung

---

Strategi Deposit: Perlindungan Kewangan

Deposit Keselamatan mengikut Jenis Tetamu

Jenis Tempahan	Jumlah Deposit	Keadaan	Timeline Pulangan
**Tempahan standard**	RM 300-500	Tetamu tersahkan, ulasan baik	48 jam selepas checkout
**Tetamu baru**	RM 500-800	Tiada ulasan, akaun baru	7 hari selepas checkout
**Kumpulan besar**	RM 800-1,500	6+ tetamu, acara	14 hari selepas checkout

---

Peraturan Rumah sebagai Alat Penapisan

Peraturan yang Menapis Tetamu Bermasalah

Peraturan	Tujuan	Tetamu yang Difilter
**Tiada parti/acara**	Mencegah gangguan	Tempahan fokus parti
**Tiada merokok di dalam**	Melindungi hartanah	Perokok tidak patuh
**Jam senyap 10ptg-7pg	Menghormati jiran	Pembuat bunyi bising malam

---

Hasil Penapisan: Rekod Kami

Ringkasan Prestasi 8 Tahun

Metrik	Hasil iHousing	Purata Industri
**Insiden kerosakan**	0.8% tempahan	3-5%
**Pengusiran tetamu**	0.3% tempahan	2-3%
**Kadar ulangan**	22% tetamu	15-18%

---

Lindungi Pelaburan Anda dengan Penapisan Profesional

Jangan biarkan hartanah anda kepada nasib.

Proses penapisan tetamu kami telah melindungi 100+ hartanah selama 8 tahun. Masalah minimum. Ketenangan fikiran maksimum.

+60 19-699 6688

---

Dikemas Kini: Januari 2026 | Sumber Data: Analisis Portfolio 100+ Hartanah iHousing