Apartmen Seluruh vs Bilik: Perbandingan Pendapatan untuk Hos Melaka

Adakah anda harus menyewa keseluruhan apartmen Melaka anda atau menawarkan bilik individu? Keputusan ini memberi kesan kepada pendapatan bulanan anda sebanyak beribu ringgit. Mari bandingkan kedua-dua model dengan data sebenar dari hartanah yang diurus oleh iHousing.

Perbandingan Kewangan: Contoh Kondo 2-Bilik Tidur

Model A: Sewan Apartmen Seluruh

• Kadar harian purata: RM300
• Kadar okupansi: 70%
• Pendapatan bulan kasar: RM6,300
• Kos operasi: RM800
• Pendapatan bulan bersih: RM5,500

Model B: 2 Bilik Peribadi

• Kadar gabungan: RM300/malam (ketika kedua-dua diisi)
• Kadar okupansi: 55% setiap bilik
• Pendapatan bulan kasar: RM4,800-5,100
• Kos operasi: RM600
• Pendapatan bulan bersih: RM4,200-4,500

Pemenang: Apartmen seluruh menjana RM1,000-1,300 lebih bulanan.